一、过户请求:
1.《房屋一切权证》《契证》《国有地盘应用权证》三证齐备,且地盘性质为国有出让地盘。
2.交易过户时房屋无抵押、没法院查封。
3.交易过户时房屋生意两边(包含房屋共有人)亲身参与,对交易事项无任何贰言。
4.拜托处理的,需经公证处公证的授权拜托书。

 

2、过户流程:
1.提交材料;
2.材料审核;
3.签订合同;
4.缴税过户;
5.出房产证;

 

3、卖方所需材料:
1.身份证件(身份证、军物证、户口簿、暂住证等);
2.妃耦身份证件(身份证、军物证、户口簿、暂住证等);
3.婚姻证明(娶亲证、单身单身证明、离婚证或离婚协定书<须有家当瓜分证明>);
4.房屋产权证;
5.出售已购公房、央产房、经济实用房需供给原购房合同;
6.其他证明文件或材料。

 

四、买方所需材料:
1.身份证件(身份证、军物证、户口簿、暂住证等);
2.妃耦身份证件(身份证、军物证、户口簿、暂住证等);
3.婚姻证明(娶亲证、单身单身证明、离婚证或离婚协定书);
4.购房合同;
5.存款银行须要供给的支出证明、其他证明或材料。


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