满5年实用

费用称号 90㎡以下 90~144㎡(含) 144㎡以上 营业用房
交易手续费 6元/㎡ 6元/㎡ 6元/㎡ 12元/㎡
营业税及附加 —— —— 差额5.6% 差额5.6%
小我所得税(卖方) 今朝还另有房:1%  今朝还另有房:1% 今朝还另有房:1.5% 2%
今朝仅这一套:不征 今朝仅这一套:不征 今朝仅这一套:不征
地盘增值税  —— —— —— 5%
契税(买方) 今朝还另有房:3% 今朝还另有房:3% 3% 3%
初次购房:1% 初次购房:1.5%
工本费 100 100 100 700

 

未满5年实用

费用称号 90㎡以下 90~144㎡(含) 144㎡以上 营业用房
交易手续费 6元/㎡ 6元/㎡ 6元/㎡ 12元/㎡
营业税及附加 全额5.6% 全额5.6% 全额5.6% 差额5.6%
小我所得税(卖方) 1% 1% 1.5% 2%
地盘增值税  —— —— —— 5%
契税(买方) 今朝还另有房:3% 今朝还另有房:3% 3% 3%
初次购房:1% 初次购房:1.5%
工本费 100 100 100 700

 

备注解释


一、之前有过房子,但曾经卖掉落,今朝名下没有房子,仍算初次购房。


2、2010年10月1日前立案的一手房,不论做契证时有没有房产,均按1%和1.5%交纳。

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